2024/11/21
『仮）不動産買取事業の成功ラインとこれからの展望』
- 講師：
-
- 丸山 景右氏/一級建築士事務所 株式会社リック/代表取締役
- 日時：
- 2024年11月21日（木）／18:00～19:30
- 場所：
- 合人社ウェンディひと・まちプラザ 北棟5Ｆ 研修室B
- 参加：
- 一般の方が講習会・研修会へご参加される場合は、事務局へご連絡ください。ご連絡は【お問い合わせ】の【メールフォーム】をご利用ください。皆様のご参加お待ちしております。
協会について
-
特定非営利活動法人
広島県不動産コンサルティング
協会とは -
「土地を買いたい」「土地を売りたい」「家を建てたい」「土地を貸したい」「土地を借りたい」といった不動産にまつわる様々なご相談に応え、その解決策・改善策を示すことが一般的に不動産コンサルティングと呼ばれています。
広島県不動産コンサルティング協会《 HIROSHIMA PROPERTY CONSULTING ASSOCIATION 》では、このようなご相談にそれぞれの分野で精通した会員がチームを組んで担当し、解決していきます｡
心を込め、ご相談者さまの満足・喜び・感動をモットーとして取り組んでおります。お気軽にご相談下さい。
講習会・研修会
過去に開催された
講習会・研修会
-
- 2024/10/24
- 教育事業の現在の状況と今後の見通し～教室展開の好適な立地条件
-
- 2024/9/26
- 不動産業界の方に知っておいていただきたい、金融資産での運用方法
- 2024/7/25
- 路地文化再生による中心市街地活性化
お知らせ
- 2024/7/9
-
7月25日に研修セミナーを開催いたします。
- 2024/6/1
-
6月25日に令和6年度 相続対策公開セミナー＆個別相談会を開催いたします。
- 2024/4/30
-
5月23日に研修セミナーを開催いたします。
- 2024/2/6
-
2月15日に研修セミナーを開催いたします。
一般の方へ
どのような場合に
不動産コンサルティングを
活用したらよいのか？
- 土地所有者が自前で
土地を有効活用したい場合 - 資産を売却せずに保有したままで有効活用したいお客様には､保有する土地等の有効活用の具体的プランを作成提供します。
- 土地所有者がデベロッパーと
共同で土地を有効活用した場合 - コンサルティングを行いながら､土地所有者の方と共同事業という形で有効活用事業を進めます。
- 土地所有者が相続税対策や
資産運用上､
不動産の整理､
処分･取得をしたい場合 - 処分希望と所得希望の双方に時期や方法を具体的にご提案いたします。
- 不動産の賃貸借やその他の
不動産に係る
問題について
アドバイスが欲しい場合 - 不動産に関するあらゆる提案について､依頼者の立場にたったプランチェック､その他アドバイスを行います。
コンサルティングの流れ
- お客様
- 相談(利用･賃貸･売買･相続･買替等）
-
- 広島県不動産コンサルティング協会が
調査及び分析を行います -
- 物件特性
- 面積／敷地形状／道路幅員／接面状況など
- 地域特性
- 交通／周辺施設／街並／自然環境など
- 法的規制
- 都市計画／建築規制／各種条例／指導要綱など
- 市場動向
- 適正業種／ターゲット／事業規模／分譲価格／賃貸条件など
- 権利関係
- 単独所有／共有･分有／底地･借地／借家など
- その他
- 税制など
- 広島県不動産コンサルティング協会が
-
- プランニングを行います
-
- コンサルティング設計
- 事業収益性の検討／マーケティング分析／権利調整案の作成／企画設計の実施／事業収支計画作成／資金･税務計画立案
- 関係分野との調整とコーディネイト
- 公認不動産コンサルティングマスター／不動産鑑定士／一級建築士／弁護士／税理士／司法書士／土地家屋調査士／行政書士／マンション管理士／管理業務主任者／相続対策専門士／不動産エバリュエーション専門士／ファイナンシャルプランナー／定期借地借家権アドバイザー／建築業者／開発業者／インテリアコーディネーター／既存住宅現況検査技術者／賃貸不動産経営管理士／住宅ローンアドバイザー／民間ＡＤＲ調停委員／その他
- ご相談者へプランの提案をします
-
- ご相談者はプランの選定をします
-
- 提案型
- 所有者の単独事業
- 事業参画型
- コンサルティング業者との共同事業
- 処分／取得型
- 所有物件処分、新規物件取得
- その他
- その他のコンサルティング