2025/12/5
師走を迎え、皆様におかれましては公私ともにご多忙の中、寒さに負けずご奮闘の毎日と存じます。
今年はメルパルク広島にて、弊会恒例の忘年会を行いました。それぞれのテーブルでは、一年を振り返り、来年に向けての熱き思いが大いに語られた様子でした。
来賓には前広島市議会議長の母谷さんと市議会議員の定野さんをお迎えしご挨拶をいただきました。感謝申し上げます。今年の忘年会も、参加していただいた会員、ご縁のある皆さんとですばらしい忘年会となりました。来年はより良き一年となりますよう祈念申し上げます。
曽利 正博
2025/11/20
第1部に、ヒューマック広島 西村自起様より『広島県の各市町の空き家対策と不動産コンサルの実務について』と題して、空き家の状況と市町村の空き家対策の現状や各市町主催の空き家対策セミナーの紹介を行っていただきました。データなどを交えてのお話をありがとうございました。
また、第2部には、グローランドコンサルタント代表 永岡弘行様より、『三次市での空き家バンクに関わる空き家の実務事例の紹介』と題してお話をいただきました。困った空き家問題に一歩踏み込むことで、補助金等を活用したリフォーム案件につなげたりされておられるとの現場のナマの事例のお話等、参加者も熱心に聞いておられたのではないかと思います。
一部の会員からはもっと聞きたいなどの声がありました。ありがとうございました。
大野 博満
2025/10/26
佐伯区民文化センターにて、『不動産利活用セミナー・相続相談会』を開催しました。
延べ１１６名の一般の方にご参加いただき、不動産のこと・相続のこと・税金のこと等、多岐にわたるセミナーと個別相談ができるよう準備し、無事終えることができました。
セミナー・個別相談にご参加いただきました皆様の一助になれば幸甚です。
また当日、講師を担当いただきました皆様・受付や相談対応に奔走いただきました皆様全員に感謝申し上げます。
一般の方への啓蒙活動の一環として、次回開催できるよう、皆様のご協力方引き続きよろしくお願いいたします。
ありがとうございました。
大野 博満
2025/9/25
テーマは、『失敗しないための、アパート経営について』講師には日興ホールディングス（日興ホーム、リライフ日興、日興トラスト、日興不動産）西村幸浩氏、川原正樹氏、大屋智寛氏をお迎えし、失敗しないためのアパート経営とはどのようなものか、ハウスメーカーとしての立場を超えて分かりやすく解説いただき、参加者からも非常に多くの質問もあり、実のある研修セミナーとなりました。
ありがとうございました。
大野 博満
2025/7/17
テーマは、「親と子の家族の終活・ペットの信託と事例！」。講師には㈱MOCIAS代表の今井絵美氏をお迎えし、親子の終活やペットの信託などについて最近の事例を中心にお話しいただきました。
相続アドバイザーの他、たくさんの資格を持っておられ、セミナー経験も豊富。分かりやすく聞き取りやすい語り口で時間いっぱいお話しいただきました。
配布いただいた資料の中にはオリジナルのエンディングノートもあり、インパクトのある良きセミナーとなりました。
ありがとうございました。
曽利 正博
2025/6/19
講師に当会の理事（専門部会部会長）である、土地家屋調査士の六箱将隆を迎え、「土地家屋調査士の業務・事例！」というテーマでお話ししていただきました。
地目変更や測量についての最近の事例や特殊なレアケースを懇切丁寧に説明していただきました。講師、会員、オブザーバー含めて３１名の参加で、時間いっぱい、熱気充満の良きセミナーとなりました。
ありがとうございました。
曽利 正博
2025/5/15
「広島のまちづくり」というテーマで、一般社団法人カミハチキテル代表理事の日高洋さんにお話しいただきました。
内容は、マツダスタジアムについての事業スキームと進化を続ける仕組み、広島ならではのスポーツを生かしたまちづくり、それにカミハチキテルについてでした。レジュメとプロジェクターを駆使し、懇切丁寧な熱き話しぶりは、まちづくりにかける講師の熱き思いが感じられました。
解説の建物事例は全国に及び、日常ではあまり覗くことのできない施設内部の写真などもあり、最後まで参加者の興味を引き付け、持ち帰り多い学びのセミナーとなりました。
ありがとうございました。
曽利 正博
2025/4/17
「みんなで語ろう、元気な街づくり！」というテーマで、座談会の形式で意見交換いたしました。
出席者全員が積極的に発言し、テーマに対する関心度の高さを改めて感じたところです。
今回、個人の立場でのご参加でありましたが、市議会議員の定野和広さん、石川さおりさん、また、県会議員の宮崎康則さんにも特別に参加していただき、活発な意見交換ができました。
ありがとうございました。
曽利 正博
2025/3/13
令和６年度最後となる３月研修セミナーを開催しました。
講師には当会会員の勁草法律事務所弁護士西丸洋平氏を迎え、「立ち退きと明け渡し」について法律家の立場からお話をいただきました。
プロジェクターを駆使し、準備いただいたレジュメの中から、重要な問題を絞り、事例を挙げながら分かりやすくレクチャーしていただきました。多忙を極める年度末でありながら、大勢の会員やオブザーバーが参加され、講師へ熱心に質問される方もいつもより多く感じました。
ありがとうございました。
曽利 正博
2025/2/13
『築30年超マンションの未来予測～300市区町村で一番古いマンション調査から新築信仰を覆す～』というテーマで、ひろしま大家の会会長の横山顕吾様にお話しいただきました。
全国の古い分譲マンションを数多く調査し、膨大なデータを分析した上で作成した実年齢（築年数）と見た目年齢の差の比較資料を、プロジェクターを駆使しながら軽妙かつ雄弁な独特の語り口で最後まで熱く語っていただきました。
融資に関しては金融機関の理解を得るための案件ごとの詳細緻密な物件の資料作りにも触れられ、古いマンションもフルローンやオーバーローンも可能な場合の多いことも教えていただきました。
ありがとうございました。
曽利 正博
2025/1/23
株式会社 合人社計画研究所の日下昭雄様を講師に迎え、『マンション管理のお話〜フロント担当奮戦記』というテーマで、管理業界の現状とこれからの目指すべき管理について、四半世紀にわたるフロントの豊富な経験と知識を駆使し、滑舌よろしくお話しいただきました。
マンション住まいのセミナー参加者からは管理にまつわる具体的な質問が多く寄せられました。当会には、マンション管理士や管理業務主任者の資格を保有している会員も多く、持ち帰りの多い学びの機会となりました。
ありがとうございました。
曽利 正博