これまでに開催された講習会・研修会を紹介します。
2023/12/08
本年の締めくくりとして、忘年会が開催されました。予定した２時間も、あという間に過ぎ去った感じで、実に楽しく、にぎやかに、大いに盛り上がりました。
ゲストには、サンフレッチェ広島のクラブ・リレーションズ・マネージャーの森﨑和幸様を迎え、ご挨拶いただきました。参加者からの色々の情報発信もあり、本年の良き締めくくりとなりました。
これからいよいよ寒くなります。体調に留意されまして、良いお年をお迎えになられんことを祈っております。来年も、引続いてよろしくお願い申し上げます。
曽利 正博
2023/11/24
１１月２４日金曜日、合人社ウェンディひと・まちプラザ北棟６階マルチメディアスタジオにおいて１１月研修セミナーを行いました。当会専門部会のお二人に講師を担当していただきました。
第１部は「登記の事例について学ぶ」（講師：土地家屋調査士 六箱 将隆 氏）また、第２部は「不動産に係る民法改正について」（講師：弁護士法人菊永総合法律事務所 弁護士 菊永将浩 氏）でした。
今回の会場は当会としては初めての利用ということもあり、スタジオに機械仕立ての階段式イスが後方から前にせり出してくるタイプで、少し準備に手間取りました。セミナーはプロジェクターを使用、スタジオらしい大型のスクリーンでの、内容多き学びの多い講演となりました。
ありがとうございました。
曽利 正博
2023/10/19
昨日、「農地売買の実情について～下限面積の撤廃とその影響」というテーマで、有限会社 東洋クリエイト代表取締役 堀田祥二氏(当会会員)にお話をいただきました。
下限面積の撤廃による農地の市場流動性への影響と効果を、実体験を踏まえて分かりやすく解説していただきました。質問も多く、セミナーに参加された会員、オブザーバとも学びの多いセミナーとなりました。
ありがとうございました。
曽利 正博
2023/9/21
今回の講師は当会の建築設計部会に担当をお願いし、共通テーマ：私たちのお仕事ということで、 第1部テーマ：「建売事業の企画から販売まで」（講師：島屋不動産㈱ 代表取締役 島田武文氏) 、第2部テーマ：「古民家再生」（講師：㈱ラーバン 代表取締役 下田卓夫氏）、第3部テーマ：「広島県の中古住宅活用リノベーション連携締結」（講師：アイエス㈱ 代表取締役 石井権一郎氏）の３本立ての豪華版。
時間いっぱい、盛り上がった熱きセミナーとなりました。
ありがとうございました。
曽利 正博
2023/7/13
「資金調達の奥の手 不動産担保ローン」というテーマで、広島地所代表の佐々木和彦氏（当会会員）にお話しをいただきました。
金融機関の担保付証書貸付と消費者金融の不動産担保ローンの違いを分かりやすく、対比しながら解説していただきました。主に運転資金と設備資金が融資対象となる金融機関と、多種多様な使用目的に対応可能な消費者金融の特性も理解できました。
知り合いに頼まれ、資格がないのに事業資金を融資することは、利息を取らなくても闇金融となり摘発対象になるとのこと。質問への回答の中で、資金調達の奥の手もちらり。刺激のある学びのセミナーとなりました。ありがとうございました。
曽利 正博
2023/6/22
Ｎｏ.１都市開発株式会社の溝部孝志氏（当会会員）を講師に迎え、「簡単～これまでの歩みとこれから～」という演題でお話をいただきました。
不動産ストックビジネスの説明に始まり、スケールの大きな異次元の営業スタイル、シンプルかつ核心に迫る簡単無比のアプローチ、全国をアクティブに駆け巡るフットワークの良さ、すべてが感動ものでした。
本年２月、東京プロマーケットに上場されたばかりですが、今後の一層の活躍が期待されます。
曽利 正博
2023/6/15
６月１５日、曽利、西田、木本の３名で、ＮＰＯ法人 愛媛県不動産コンサルティング協会主催の記念講演会（テーマ：「建築・不動産・街づくり」、講師：㈱アークブレイン代表 田村誠邦氏（一級建築士、不動産鑑定士、工学博士、不動産コンサルティングマスター専門教育講師）、会場：愛媛県県民文化会館）に参加させていただきました。
講師作成のレジュメ（「時代の転換点に立つ市場」）も２６頁あり、専門的知識と最新情報満載の講演となりました。
すばらしい交流会となりました。ありがとうございました。
曽利 正博
2023/5/25
当会会員のエフアイ法務行政書士事務所の代表行政書士森井浩之氏に、「相続の基礎知識とその手続きについて」の講演をしていただきました。
参加者に配布された「相続開始から相続税申告までの大まかな流れ」のチェックシートを利用し、プロジェクターを駆使しての本気度の伝わる、密度の濃いセミナーとなりました。
三代先まで見通した円満な相続のための知識と技術、学ばせていただきました。ありがとうございました。
曽利 正博
2023/4/20
合人社ウェンディひと・まちプラザ 北棟５階 研修室Ｃにて総会を開催し、議案はすべて承認されましたのでご報告いたします。
曽利 正博
2023/3/16
「不動産と関連した裁判・実務豆知識」というテーマで、勁草法律事務所の弁護士西丸洋平氏と弁護士片島由賀氏を講師にお迎えし、最高裁判所の家賃保証会社の「追い出し条項」に関するもの、不動産の税務関係に関するもの、その他の判例の紹介がありました。
たくさんの質問にも、両弁護士から分かりやすく、丁寧な説明をいただき、有意義な時間となりました。
ありがとうございました。
曽利 正博
2023/2/16
「葬祭業者の事故物件現場における初期対応と今後の課題」というテーマで、講師の株式会社玉屋 児玉社長から、レジュメとプロジェクターを用い時間いっぱい、内容満載でお話しいただきました。
気付きの多い研修セミナーとなりました。また、情報交換も兼ねた別会場での懇親会も有意義な時間となりました。
ありがとうございました。
曽利 正博
2023/1/19
講師の広島西年金事務所のお客様相談室長の黒柳章子様には、老齢・障害・遺族年金の受給条件を中心に、年金制度の概要説明をいただきました。
また、特定社会保険労務士の行武禎一様は、厚生労働大臣から委嘱を受けておられる年金委員のお立場から、有益なアドバイスをいただきました。
ありがとうございました。
曽利 正博