講習会・研修会

2024/12/5

NPO法人 広島県不動産コンサルティング協会 ～2024年忘年会～

来賓に広島市議会議長の母谷様、そして広島県宅地建物取引業協会会長の岡本洋三様をお迎えし、ご挨拶いただきました。

世界に目を向けると、出口が見えないロシアによるウクライナへの侵攻、中東における紛争も続いています。また、日本を取り巻く環境も極めて厳しい現実があります。

一方、明るいニュースもたくさんありました。大谷翔平さんの米国での大活躍やパリオリンピックでの日本勢の躍進は、わたしたちにたくさんの勇気と感動を与えてくれました。また、将棋では一つタイトルを失いましたが七冠（名人・竜王・王座・棋王・王将・棋聖）藤井聡太さんの活躍、囲碁では世界大会で優勝した四冠の一力遼（本因坊・棋聖・名人・天元）さん、更には女子の世界大会で優勝した上野愛咲美さん、本当に大活躍でした。

わたくしたちも、ぜひ、その元気をいただき、来年は、より一層実り多き、良き年になるようがんばっていければと思います。忘年会は本年最後の素晴らしい交流の場となりました。

ありがとうございました。

曽利 正博

2024/11/21

不動産買取事業の成功ラインとこれからの展望

講師：

丸山 景右 氏／一級建築士事務所 株式会社リック／代表取締役

「不動産買取事業の成功ラインとこれからの展望」というテーマで、一級建築事務所株式会社リック代表の丸山景右氏をお迎えし、レジュメとプロジェクターを使い、熱く語っていただきました。

ハウスメーカーに在籍されていた時は販売実績全国トップの実績もあり、現在は建築、不動産、リノベ、再販、企画、コンサルと全国で縦横無尽の活躍をされており、研修参加の皆さんは熱心に聞き入っておられました。

セミナー後は会場を移し、講師を交えた情報交換を兼ねた懇親会となりました。

ありがとうございました。

曽利 正博

2024/10/24

教育事業の現在の状況と今後の見通し～教室展開の好適な立地条件

講師：

河浜 一也 氏／学習共同体河浜塾／代表

学習共同体河浜塾代表の河浜一也先生を講師にお招きし、『教育事業の現在の状況と今後の見通し～教室展開の好適な立地条件』というテーマで熱くお話をしていただきました。

長きにわたり学習塾経営に携わり、また、業界のリーダーとしても活躍されていた経験から、貴重で有益な情報満載の学びの時間となりました。

これまで、テレビやラジオへの数多くの出演、加えて、郷土史家や大学の非常勤講師としての色々の顔を持っておられ、軽妙な語り口で分かりやすくご講演いただきました。

ありがとうございました。

曽利 正博

2024/9/26

不動産業界の方に知っておいていただきたい、金融資産での運用方法

講師：

小原 崇禎 氏／AIXコンサルティング 株式会社／代表取締役

AIXコンサルティング㈱代表取締役の小原崇禎氏（広島大学大学院工学研究科卒、CFP、第一種証券外務員、相続診断士）を講師として招き、『不動産業界の方に知っておいていただきたい、金融資産での運用方法』というテーマでお話しいただきました。

プロジェクターとレジュメを用い、マネー教育の必要性、資産運用シミュレーション、さらに資産運用の基礎まで、広範囲に解説していただきました。自らの不動産投資も紹介しながら、講演会やセミナーの開催、さらに企業コンサルタント等で培った経験を活かした実践的なセミナーとなりました。

疑応答後は、懇親会場に場所を移し、講師を囲んでの情報交換も兼ねた楽しい懇親会となりました。

ありがとうございました。

曽利 正博

2024/7/25

路地文化再生による中心市街地活性化

講師：

若本 修治 氏／ダブルスネットワーク 株式会社／代表取締役

ダブルスネットワーク代表取締役の若本修治さんに「路地文化再生による中心市街地活性化」というテーマでお話しいただきました。

袋町エリアの活性化への取組み事例の他、世界各地の特色ある取組み事例を、プロジェクターを駆使しながらの熱き講演となりました。豊富な知識と経験を惜しみなく仕事に傾注し、しかも、実に楽しく取り組んでいる様子がうかがえる、そんな素敵なセミナーとなりました。

講師を囲んでの懇親会では、皆さんの会話がとても弾んでいたように思われます。

ありがとうございました。

曽利 正博

2024/6/25

セミナー01　『お金と相続』

セミナー02　『争族』事例

セミナー03　『相続税』の基本

セミナー04　『モメない、あわてない、損しない！不動産相続』

講師：

セミナー01　西村 自起 氏／日本FP協会 広島支部幹事／ファイナンシャル・プランナーCFP

セミナー02　菊永 将浩 氏／弁護士法人 菊永総合法律事務所／弁護士

セミナー03　檜山 高志 氏／よつば会計／税理士

セミナー04　佐々木 和彦 氏／広島地所／公認不動産コンサルティングマスター

６月25日に相続対策の公開セミナー＆個別相談会を開催いたしました。

会員に加え一般の方も大勢ご来場いただきました。一定の緊張感の中、熱心に受講されておりました。

セミナー講師を務めていただいた西村さん、菊永さん、檜山さん、佐々木さん、有難うございました。また、個別相談会の会場で相談員として協力していただいた、第１ブース（法律相談）の弁護士 菊永先生と渡部先生、第２ブース（税務相談）の公認会計士 片山先生と税理士 檜山先生、第３ブース（登記相談）のセブン合同事務所の司法書士 糸原先生と司法書士法人渡邉事務所の木下先生と新見先生、さらに土地家屋調査士の六箱先生と井上先生、第４ブース（不動産・建築相談）の（一社）リノベーション住宅推進協議会理事の石井社長、１級建築士 下田先生、西田社長、木本社長、小島社長、佐々木社長の皆々様、有難うございました。受付をしっかりと守っていただいた堀さんと竹下さん、有難うございました。また、事務局長の大野さん、進行役、お疲れ様でした。関係書類の作成、時間管理、講師の紹介、いずれも良かったです。

今回のイベント、準備段階から多くの会員、役員にお手伝いいただきましたことに心より感謝申し上げます。次回につながる良き経験を得られ、皆様とともに喜びたいと存じます。

最後に、取材協力でお越しいただいた、ログノート編集長の藤原さん、せとうち文化出版の大脊戸さんと尾崎さん、感謝申し上げます。

理事長　曽利正博

2024/5/23

第１部　インド料理のシェフが語る、神戸から広島！

第２部　不動産コンサルティングの標準契約書の考察～有資格者用と一般用

講師：

第１部　Bijon Mukherjee 氏／インド料理レストラン「ショナ・ルパ」／シェフ

第２部　小島 弘延 氏／西洋ビルド 株式会社／代表取締役

５月２３日、５月研修セミナーを開催いたしました。

第１部は、インド料理「ショナ・ルパ」のオーナー佐々木裕子氏に神戸から広島に店を移した経緯を、また、シェフのビジョン・ムカルジー氏には、インド料理について、また、日本の国民性・文化・歴史・可能性についても、流暢な日本語で、時折、英語も交えながら、時間いっぱい語っていただいたことは印象深きものでした。

第２部は、公認不動産コンサルティングマスター小島弘延氏に不動産コンサルティングの報酬に係る標準契約書についてお話しいただきました。

ありがとうございました。

曽利 正博

2024/3/21

相続と未登記建物について

講師：

大野 博満 氏／セブン合同事務所／代表

本年度最後の研修セミナーをひと・まちプラザにて開催いたしました。

「相続と未登記建物について」というテーマで、セブン合同事務所代表の大野博満氏（一般社団法人はなまる相続理事、相続・遺言アドバイザー）にお話しいただきました。

相続財産の未登記建物、相続登記の義務化、国庫帰属など、レジュメとプロジェクターで解説。質問も多く、熱気にあふれるセミナーとなりました。

ありがとうございました。

曽利 正博

2024/2/15

公認会計士の仕事と魅力

講師：

片山 一俊 氏／ 片山公認会計士事務所／公認会計士・税理士

「公認会計士の仕事と魅力」というテーマで公認会計士の片山一俊氏にお話しいいただきました。

資本金が５億円以上または負債額が２００億円以上の上場企業や大会社は、会社法や証券取引法などの法令等に基づき、毎年、公認会計士や監査法人による独占業務としての法定監査を受けなければならず、財務情報の適正性を利害関係者に対して保証するという極めて重要な役割を担っているとのこと。

講師は、現在、数々の大企業の監査を行っておられ、公認会計士のやりがいのある仕事について、事例を挙げながら分かりやすく解説。滑舌よろしく、パワフルでスマートな講師ぶりに、セミナー参加者は最後まで熱心に耳を傾けておられました。

ありがとうございました。

曽利 正博

2024/1/18

第１部　介護サービス多様化への対応について

第２部　施設開業へのサポート体制について

講師：

第１部　菅 泰晶氏／有限会社 バースト／代表取締役

第２部　板垣 多一氏／有限会社 榮成興産／代表取締役

第１部は、「介護サービス多様化への対応について」というテーマで有限会社バースト代表の菅泰晶氏に、また続いての第２部は、「施設開業へのサポート体制について」というテーマで有限会社榮成興産代表の板垣多一氏にお話しいただきました。

いずれもしっかりしたレジュメを用意され、プロジェクターを使っての講師ぶりで、素晴らしいセミナーとなりました。その後、懇親会場に移動しましたが、最後まで有益かつ持ち帰りの多い、楽しい集いとなりました。

ありがとうございました。

曽利 正博